Capital du promoteur
Capital privilégié, ordinaire, en commandite et Co-GP structuré autour du promoteur et du plan d'exécution.
$1–50M
Taille des chèques
PREF
Et ordinaire
LP
Remplacement
CO-GP
Structures
| Structure | Description | Rendement typique | Contrôle |
|---|---|---|---|
| Coentreprise en capitaux propres ordinaires | Véritable partenariat avec partage des profits | TRI de 20–30 % | Actif / siège au conseil |
| Capitaux propres privilégiés | Rendement fixe avec distribution prioritaire | Privilégié de 12–18 % | Droits de protection |
| Dette mezzanine | Dette subordonnée avec levier en capitaux propres | 10–15 % + potentiel de gain | Clauses restrictives |
| Capital en commandite (LP) | Investissement passif avec contrôle limité | TRI de 15–22 % | Rapports trimestriels |
| Co-GP | Partenariat actif avec intérêt de promotion | TRI de 25 %+ | Droits décisionnels |
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Nous mettons le projet en lien avec un capital adapté à son stade et à ses exigences de gouvernance.
